賃借人が退去する際に発生した原状回復費用は修繕費で処理をし、退去した賃借人へ敷金を返還した際に差し引いた原状回復費用相当額は雑収入で処理をします。
【例】
経営する賃貸マンションから賃借人が退去する際に預かっている敷金300,000円から
原状回復費用52,000円を差し引いて返還した普通預金から振り込んだ場合
【仕訳】
■原状回復費用を支払ったときの仕訳
| 借方勘定科目 | 借方金額 | 貸方勘定科目 | 貸方金額 | 摘要 |
| 修繕費 | 52,000円 | 普通預金 | 52,000円 | 原状回復費用 |
■敷金を返還したときの仕訳
| 借方勘定科目 | 借方金額 | 貸方勘定科目 | 貸方金額 | 摘要 |
| 保証金・敷金 | 300,000円 | 普通預金 | 248,000円 | 退去による敷金返還 |
| 雑収入 | 52,000円 | 原状回復費用 |
※借方勘定科目は、「預り保証金」などの他の科目を使うこともあります。
敷金を預かったときに処理した科目を使います。
