所有権移転ファイナンス・リース契約の場合は固定資産を購入した仕訳をします。
【例】
リース契約総額が750,000円（利息含む）の契約を行い、コピー機の引き渡しが行われた。
リース契約は所有権移転のファイナンス・リース契約である。
| 借方勘定科目 | 借方金額 | 貸方勘定科目 | 貸方金額 | 摘要 |
| 工具器具備品 | 750,000円 | 未払金 | 750,000円 | コピー機リース代金 |
※中小企業の会計処理基準では「リース債務」という科目が用いられますが、「未払金」で処理しても差し支えありません。
【例】
リース料が引き落とされた
| 借方勘定科目 | 借方金額 | 貸方勘定科目 | 貸方金額 | 摘要 |
| 未払金 | 23,000円 | 普通預金 | 23,000円 | リース料支払い |
契約書にリース契約金額とリース手数料の金額が明記されていて、毎月のお支払い金額においてリース代金とリース手数料の内訳が分かる場合は、以下の方法で仕訳をすることができます。
【例】
リース契約総額が750,000円（内利息30,000円）の契約を行い、コピー機の引き渡しが行われた。
リース契約は所有権移転のファイナンス・リース契約である。
| 借方勘定科目 | 借方金額 | 貸方勘定科目 | 貸方金額 | 摘要 |
| 工具器具備品 | 720,000円 | 未払金 | 720,000円 | コピー機リース代金 |
【例】
リース料（元金20,000円、利息3,000円）が引き落とされた
| 借方勘定科目 | 借方金額 | 貸方勘定科目 | 貸方金額 | 摘要 |
| 未払金 | 20,000円 | 普通預金 | 23,000円 | コピー機リース代 |
| 支払利息（利子割引料） | 3,000円 | リース手数料 |
